原整宗地位于辽源经济开发区南二环路728号，面积为165000平方米，登记用途为工业用地，由吉林启星铝业有限公司于2018年12月对麦达斯铝业进行整体收购后获得土地使用权。此宗地已于2022年7月规划分割出32176平方米用于商服建设，新分割宗地共有建筑物五栋，包括酒店主体楼(16529.37平方米)、公寓楼(7628.74平方米)、活动中心(10061.1平方米)和两处门卫(18.36平方米、50.76平方米)，不动产登记证书均齐全。
新分割宗地土地等级为Ⅲ级地，土地使用权终止日期为2059年6月16日，面积为32176平方米。经评估36.9年工业用地单价390元/平方米，总价1254.86万元；40年商业用地楼面地价1212元/平方米，总价5849.60万元，需补缴地价款4594.74万元，评估费用5.45万元，总价款4600.19万元。
经局集体决策后同意吉林启星铝业有限公司使用（所有）的32176平方米土地（宗地代码：220402008003GB00166）通过协议出让的方式转变为商服用地。
特此公示，公示期为10天，9月7日-9月17日。
