<legend id="h4sia"></legend><samp id="h4sia"></samp>
<sup id="h4sia"></sup>
<mark id="h4sia"><del id="h4sia"></del></mark>

<p id="h4sia"><td id="h4sia"></td></p><track id="h4sia"></track>

<delect id="h4sia"></delect>
  • <input id="h4sia"><address id="h4sia"></address>

    <menuitem id="h4sia"></menuitem>

    1. <blockquote id="h4sia"><rt id="h4sia"></rt></blockquote>
      <wbr id="h4sia">
    2. <meter id="h4sia"></meter>

      <th id="h4sia"><center id="h4sia"><delect id="h4sia"></delect></center></th>
    3. <dl id="h4sia"></dl>
    4. <rp id="h4sia"><option id="h4sia"></option></rp>

        关闭

        市政府工作部门

        县区、开发区

        东丰县 东辽县 龙山区 西安区 经济开发区

        辽源市2022年度土地收购储备计划宗地基本情况说明

        发布时间:2022-11-23 10:45 信息来源:市自然资源局

          2022年全市计划新增收购储备土地42宗,面积294.78公顷。(其中重点项目25宗,面积162.38公顷;划拨供地7宗,面积45.80公顷;做地计划10宗,面积86.60公顷),土地储备资金需求总量预算21.22亿元。

          具体明细如下:

          一、龙山区区域计划收储项目:龙山区区域计划收储地块共7个,总面积51.93公顷,收储成本8.51亿元,全部出让后,预计可实现土地出让价款12.20亿元,土地纯收益3.69亿元。

          1、华纺北侧地块,鸿峰汽车北侧地块,鸿峰汽车西侧地块:拟建项目为辽源龙山工业开发区汽车零部件产业孵化器项目,地块一位于北环路以南,鑫源街以西,福寿路以北,白泉街以东;地块二位于北环路以北,鑫源街以南;地块三位于北环路以南,鑫源街以东,福寿路以北,西安北街以西。供地面积6.80万平方米,土地级别为5级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现2373.27万元,土地纯收益预计可实现1070.50万元,该地块收储成本为1302.77万元,地块现状为耕地,现未办理土地征收。

          2、苇塘村一组地块:拟建项目为红五星立交桥回迁项目,地块位置,北至渭津河,南至启星铝业,东至北环路,西至渭津河南开发地块。供地面积2万平方米,土地级别为2级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现1320万元,土地纯收益预计可实现479.20万元,该地块收储成本为840.80万元,地块现状为集体建设用地,现未办理土地征收。

          3、渭津河北岸A-02-02地块:该地块为全市做地计划地块,地块位置,北至福栾大路,西至A-02-01地块,南至渭津河北路。供地面积3.99万平方米,土地级别为2级,拟规划用途为商业和住宅用地,土地出让价款预计可实现8470.77万元,土地纯收益预计可实现3070.77万元,该地块收储成本为5400万元,地块现状为地上物征收已经完成,正在办理集体土地农转用手续。

          4、渭津河南岸地块:该地块为全市做地计划地块,地块位置,东临龙山区中医院、南临福镇大路、西临福民大街、北临渭津河。供地面积15万平方米,土地级别为2级,拟规划用途为商业和住宅用地,土地出让价款预计可实现4.61亿元,土地纯收益预计可实现1.12亿元,该地块收储成本为3.48亿元,地块现状为地上物征收已经完成,未办理集体土地农转用手续。

          5、二环路3、4号地块:该地块为全市做地计划地块,地块位置,位于东吉大路南北两侧地块。供地面积10万平方米,土地级别为2级,拟规划用途为商业和住宅用地,土地出让价款预计可实现2.11亿元,土地纯收益预计可实现0.77亿元,该地块收储成本为1.34亿元,地块现状为未办理集体土地农转用手续。

          6、碧桂园西地块:该地块为全市做地计划地块,地块位置,位于北至滨河南路,南至星河万源小区。供地面积6.4万平方米,土地级别为1级,拟规划用途为商业和住宅用地,土地出让价款预计可实现1.56亿元,土地纯收益预计可实现6100万元,该地块收储成本为9500万元,地块现状为正在进行地上物征收。

          7、原十九中地块:该地块为全市做地计划地块,地块位置,东临百度宾馆、南临东辽河景观带、西临仙人河、北临林苑公园。供地面积7.74万平方米,土地级别为1级,拟规划用途为商业和住宅用地,土地出让价款预计可实现2.71亿元,土地纯收益预计可实现7307万元,该地块收储成本为1.98亿元,地块现状为土地征收未完成。

          二、西安区区域计划收储项目:西安区区域计划收储地块共7个,总面积53.15公顷,收储成本4.74亿元,全部出让后,预计可实现土地出让价款7.05亿元,土地纯收益2.31亿元。

          8、灯塔镇西孟村三组地块:拟建项目为中核辽源泳池堆示范工程宣教培训中心项目。地块位置,北至西安区产业孵化园,南至大青山,东至规划中的辽源“燕龙”多用途清洁供热示范工程项目,西至外环路。供地面积4.94万平方米,土地级别为4级,拟规划用途为科研用地,土地出让价款预计可实现2143.96万元,土地纯收益预计可实现143.96万元,该地块收储成本为2000万元,地块现状为集体土地、林地、建设用地,现土地征收未完成。

          9、西安区灯塔镇西孟村地块:拟建项目为智能装备产业孵化器项目。地块位置,该地块为不规则异型地块,西南边界为西二环,东临辽白纵二街,北临泰安大路。供地面积11.09万平方米,土地级别为4级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现6411.12万元,土地纯收益预计可实现1911.12万元,该地块收储成本为4500万元,地块现状,未办理土地征收。

          10、灯塔镇西孟村三组地块:拟建项目为中核辽源“燕龙”多用途清洁供热示范工程项目。地块位置,北至西安区产业孵化园,南至大青山,东至国有林,西至规划中的核建高温堆控股有限公司宣教培训中心建设项目。供地面积9.81万平方米,土地级别为4级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现5177.73万元,土地纯收益预计可实现1677.73万元,该地块收储成本为3500万元,地块现状为集体土地、林地、建设用地,未完成土地征收。

          11、辽源市西安区灯塔乡太阳村地块:该地块为全市做地计划地块,拟建项目为名威房地产公司山语城三期B组团项目。地块位置,北至太安大路,南至和宁街,东至义宁街,西至安北大街。供地面积8.6万平方米,土地级别为2级,拟规划用途为商业和住宅用地,土地出让价款预计可实现2.64亿元,土地纯收益预计可实现0.66亿元,该地块收储成本为1.98亿元,地块现状为林地、建设用地,现该地块房屋征收已完成,因征收范围调整,近期准备收储4.12万平方米国有土地,现进行规划核实和土地确权工作。

          12、辽源市中农街西侧,原辽源市惠宇能源公司地块:拟建项目为辽源市“香山雅第”低碳特色商住小区。该地块为全市做地计划地块,地块位置,北至我的家园C区,南至我的家园B区,东至中农街,西至我的家园BC区交汇处。供地面积5.67万平方米,土地级别为2级,拟规划用途为商业和住宅用地,土地出让价款预计可实现1.73亿元,土地纯收益预计可实现0.43亿元,该地块收储成本为1.30亿元,地块现状情况原为工业用地,现未征收。

          13、湿地公园东地块:该地块为全市做地计划地块,地块位置,位于辽源市湿地公园东侧。供地面积10万平方米,土地级别为3级,拟规划用途为商业和住宅用地,土地出让价款预计可实现9800万元,土地纯收益预计可实现6404.70万元,该地块收储成本为3395.30万元,地块现状情况正在进行地上物征收。

          14、新力村一组东大旺山地块:拟建项目为万安公墓二期建设项目。地块位置,北至林地边界,南至园区内环路里侧,东至园区内环路里侧,西至已征A地块边界。供地面积3.04万平方米,土地级别为5级,拟规划用途为特殊用地,土地出让价款预计可实现3237.60万元,土地纯收益预计可实现2037.60万元,该地块收储成本为1200万元,地块现状为荒草地,现未征收。

          三、开发区区域计划收储项目:开发区区域计划收储地块共15个,总面积111.72公顷,收储成本5.34亿元,全部出让后,预计可实现土地出让价款8.89亿元,土地纯收益3.55亿元。

          15、物流园地块:拟建项目为物流园项目。地块位置,东至连昌村,南至东裕路,西至连昌村,北至连昌村。供地面积2.28万平方米,土地级别为4级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现843.60万元,土地纯收益预计可实现393.60万元,该地块收储成本为450万元,地块现状为集体农转用手续未办理。

          16、辽源市新能源汽车配套产业园基础设施建设项目(二期)地块:拟建项目为辽源市新能源汽车配套产业园基础设施建设项目(二期)。地块位置,位于开发区友谊村,连昌村。供地面积54万平方米,土地级别为4级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现2.14亿元,土地纯收益预计可实现0.93亿元,该地块收储成本为1.21亿元,地块现状,现地上物未拆迁完,集体农转用手续未办理(该地块计划需在2022-2024年三年内完成收储)。

          17、吉林省隆嘉新能源科技有限公司项目新建厂区地块:拟建项目为吉林省隆嘉新能源科技有限公司项目新建厂区。地块位置,东至友谊村,南至铁路,西至友谊村,北至西宁大路。供地面积6.95万平方米,土地级别为3级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现2946.25万元,土地纯收益预计可实现1346.25万元,该地块收储成本为1600万元,地块现状,现地上物未拆迁完,集体农转用手续未办理(该地块计划需在2022-2024年三年内完成收储)。

          18、开发区能源公司新建100吨天燃气清洁取暖应急备用热源项目地块:拟建项目为开发区能源公司新建100吨天燃气清洁取暖应急备用热源项目。地块位置,东至铁路,南至规划路,西至华洋无纺布,北至铁路。供地面积3.29万平方米,土地级别为3级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现1421.24万元,土地纯收益预计可实现631.24万元,该地块收储成本为790万元,地块现状,未办理集体土地农转用手续(该地块计划需在2022-2024年三年内完成收储)。

          19、水务集团供水仓库建设项目地块:拟建项目为水务集团供水仓库建设项目。地块位置,东至铁路,南至铁路,西至规划路,北至规划路。供地面积1.40万平方米,土地级别为3级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现591.42万元,土地纯收益预计可实现万241.42万元,该地块收储成本为350万元,地块现状,集体农转用手续未办理,未批先建,需补办手续。

          20、辽源经济开发区云享智慧物流园区基础设施建设项目(一期)地块:拟建项目为辽源经济开发区云享智慧物流园区基础设施建设项目(一期)。地块位置,东至铁路,南至东裕路,西至元隆达,北至303国道。供地面积11万平方米,土地级别为4级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现5775万元,土地纯收益预计可实现1889.80万元,该地块收储成本为3885.20万元,地块现状,部分国有土地未征收,集体农转用手续未办理(该地块计划需在2022-2024年三年内完成收储)。

          21、吉林省宇航包装有限公司项目新建厂区地块:拟建项目为吉林省宇航包装有限公司项目新建厂区。地块位置,东至百康药业,南至友谊村,西至基石排水,北至财富大路。供地面积1.35万平方米,土地级别为3级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现611.45万元,土地纯收益预计可实现261.45万元,该地块收储成本为350万元,地块现状,集体农转用手续未办理。

          22、辽电纸业二期项目地块:拟建项目为辽电纸业二期项目。地块位置,东至袜园,南至友谊热源,西至友谊热源,北至东辽河护堤。供地面积5.08万平方米,土地级别为3级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现2082.55万元,土地纯收益预计可实现982.55万元,该地块收储成本为1100万元,地块现状,未批先建,需补办手续(该地块计划需在2022-2024年三年内完成收储)。

          23、辽源经济开发区高位蓄水池、配套服务用房及停车场建设工程项目地块:拟建项目为辽源经济开发区高位蓄水池、配套服务用房及停车场建设工程项目。地块位置,东至连昌村,南至东裕路,西至现状路,北至连昌村。供地面积0.68万平方米,土地级别为4级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现256.36万元,土地纯收益预计可实现116.36万元,该地块收储成本为140万元,地块现状,未批先建,需补办手续。

          24、制泵厂南侧地块:拟建项目为合金壳体生产二期项目。地块位置,东至兴国村,南至303国道,西至启星铝业,北至富奥厂区。供地面积1.5万平方米,土地级别为3级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现618万元,土地纯收益预计可实现258万元,该地块收储成本为360万元,地块现状,征收已完成,未办理农转用手续。

          25、真雨药业有限公司二期地块:拟建项目为真雨二期项目。地块位置,东至甲三路,南至真雨一期,西至厂区,北至铁路。供地面积1.49万平方米,土地级别为3级,拟规划用途为工业用地,土地出让价款预计可实现617.81万元,土地纯收益预计可实现257.81万元,该地块收储成本为360万元,地块现状,征收已完成,未办理农转用手续。

          26、吉林省纳美新能源开发有限公司加油站地块:拟建项目为吉林省纳美新能源开发有限公司加油站项目。地块位置,东至甲三路,南至友谊村,西至友谊村,北至西宁大路。供地面积0.50万平方米,土地级别为3级,拟规划用途为商业用地,土地出让价款预计可实现910.73万元,土地纯收益预计可实现780.73万元,该地块收储成本为130万元,地块现状,现征收未完成,未办理农转用手续。

          27、高新技术创业中心地块:拟建项目为高新技术创业中心项目。地块位置,东至九洲棚改小区,南至财富大路,西至甲六路,北至财富北路。供地面积3万平方米,土地级别为3级,拟规划用途为商业用地,土地出让价款预计可实现5505万元,土地纯收益预计可实现3255万元,该地块收储成本为2250万元,地块现状,现地上物征收未完成,未办理集体土地农转用手续。

          28、北江南湖一号项目地块:拟建项目为北江南湖一号住宅小区项目,该地块为全市做地计划地块(欧亚北地块)。

          地块位置,东至欧亚地块,南至财富北路,西至甲五路,北至东辽河护堤。供地面积11.21万平方米,土地级别为1级,拟规划用途为商业和住宅用地,土地出让价款预计可实现2.26亿元,土地纯收益预计可实现1.06亿元,该地块收储成本为1.2亿元,地块现状,地上物征收未完成,未办理集体土地农转用手续。

          29、金属制品厂地块:该地块为全市做地计划地块,地块位置,东临纺织印染厂,南临向阳山,西临八一景苑,北临连阳路。供地面积8万平方米,土地级别为3级,拟规划用途为商业和住宅用地,土地出让价款预计可实现2.27亿元,土地纯收益预计可实现0.51亿元,该地块收储成本为1.75亿元,地块现状,地上物征收未完成,未办理集体土地农转用手续。

          四、南部新城区域计划收储项目:

          南部新城区域计划收储地块共6个,面积32.08公顷,收储成本1.07亿元,全部出让后,预计可实现土地出让价款6.31亿元,土地纯收益5.25亿元。

          30、南部新城1号地块:

          拟建项目为南部新城1号地块项目,地块位置,北至大梨树河绿化,南至大梨树河绿化,西至大梨树河绿化,东至光明街(职教园区对面,临梨树河)。供地面积9.41万平方米,土地级别为2级,拟规划用途为商业和住宅用地,土地出让价款预计可实现2.03亿元,土地纯收益预计可实现1.84亿元,该地块收储成本为1882万元,地块现状,已征收完毕,准备上规划审批例会。

          31、南部新城第一幼儿园地块:拟建项目为南部新城第一幼儿园地块项目,地块位置,北至建新路,南至建和路,西至光明街,东至领命大街(四馆北侧)。供地面积0.53万平方米,土地级别为2级,拟规划用途为商业用地,土地出让价款预计可实现1219万元,土地纯收益预计可实现1119万元,该地块收储成本为100万元,地块现状,已征收完毕,准备上规划审批例会。

          32、南部新城2号地块:拟建项目为南部新城2号地块项目,地块位置,北至学府南路,南至重庆路,西至学府东路,东至东环路(五中南侧)。供地面积4.61万平方米,土地级别为2级,拟规划用途为住宅用地,土地出让价款预计可实现9312.20万元,土地纯收益预计可实现8372.22万元,该地块收储成本为940万元,地块现状为耕地,现未征收。

          33、南部新城6号地块:拟建项目为南部新城6号地块项目,地块位置,北至学府南路,南至重庆路,西至黎明大街,东至学府东路(五中西侧)。供地面积4.34万平方米,土地级别为2级,拟规划用途为住宅用地,土地出让价款预计可实现8766.80万元,土地纯收益预计可实现7416.80万元,该地块收储成本为1350万元,地块现状为耕地,现未征收。

          34、南部新城7号地块:拟建项目为南部新城7号地块项目,地块位置,北至学府北路,南至学府南路,西至辽源五中,东至东环路(五中东侧)。供地面积5.92万平方米,土地级别为2级,拟规划用途为住宅用地,土地出让价款预计可实现1.20亿元,土地纯收益预计可实现1.06亿元,该地块收储成本为1380万元,地块现状为耕地,现未征收。

          35、南部新城回迁地块:拟建项目为南部新城回迁地块项目,地块位置,西至东环路(南部新城地块东南角)。供地面积7.37万平方米,土地级别为3级,拟规划用途为住宅用地,土地出让价款预计可实现1.18亿元,土地纯收益预计可实现0.68亿元,该地块收储成本为5000万元,地块现状为宅基地,现未征收。

          五、拟计划收储项目(划拨):共7个,总面积45.80公顷,收储成本1.56亿元。

          36、工农乡永兴村二组地块:拟建项目为市社会福利院重建项目,地块位置,位于龙山区,东:自耕地内为界,邻永兴村二组耕地;南:自用地内为界邻道路;西:以地隔为界,邻山坡;北:自用耕地为界,邻国有林。供地面积1万平方米,拟规划用途为公共服务用地,地块收储成本为500万元,地块现状情况,荒地现征收未完成。(经市领导批示,原则上支持项目,建议重新选址。)

          37、越野路A段,白泉北街地块:拟建项目为辽源龙山工业开发区起步区基础设施建设项目。地块位置位于龙山区,西起白泉北街,东至鑫源街;北起福寿路,南至越野路。供地面积1.70万平方米,拟规划用途为交通运输用地,地块收储成本为332.23万元,地块现状为耕地,现征收未完成。

          38、工农村四组地块:拟建项目为渭津河北岸道路。地块位置位于龙山区渭津河北岸,供地面积6.02万平方米,拟规划用途为交通运输用地,地块收储成本为2485万元,地块现状为耕地,现征收未完成。

          39、苇塘村一、二、五、六组地块:拟建项目为红五星立交桥项目。地块位置位于龙山区,东至辽源龙福丰田汽车销售、西至南二环、南至苇塘村、北至渭津河大桥。供地面积13.77万平方米,拟规划用途为交通运输用地,地块收储成本为3500万元,地块现状为耕地、建设用地、其他草地,现征收未完成。

          40、七一村地块:拟建项目为辽源市武警部队训练场扩建项目。地块位置位于龙山区,东至现状道路、西至消防部队、南至辽河大路、北至农用地。供地面积0.32万平方米,拟规划用途为特殊用地,地块收储成本为385.10万元,地块现状为农用地,现征收未完成。

          41、市殡仪馆重建项目地块:拟建项目为市殡仪馆重建项目,地块位置位于龙山区,原师范学校附近。供地面积20万平方米,拟规划用途为特殊用地,地块收储成本为7000万元,地块现状为征收未完成。

          42、西安区泰安大路南侧,辽源凯旋王国创意园西侧地块:拟建项目为辽源市西安区采煤沉陷区辽源市西安区灯塔镇中心小学校建设项目。地块位于西安区,北至西安区泰安大路,南至森林公园,东至辽源凯旋王国创意园,西至森林公园。供地面积3万平方米,拟规划用途为科研教育用地,地块收储成本为1397万元,地块现状为农用地,现未征收。

          附件:2022年土地收储计划调查表(汇总表和分表)全表

        (责任编辑:李雪松) [纠错]