网友们，大家好！今天，我们邀请市住建局二级调研员李剑松为大家介绍一下我市房地产市场方面政策和形式。李局长，您好！
　　 
　　

　　主持人好，大家好！
　　 

　　我市今年房地产销售情况请您为大家介绍一下。
　　 

　　好的。去年我市共销售商品房3931套，总成交面积46.23万平方米，同比上涨5.93%。商品房成交总金额22.52亿元，同比上涨15.43%。今年受疫情影响，1-4月共成交商品房589套，总成交面积6.85万平方米，同比下降49.56%。商品房成交总金额3.82亿元，同比下降40.96%。

　　对房地产销售是如何监管的。

　　房地产销售实行的是行政审批制度，现在审批时限已由法定的10日内，压缩到3个工作日。我们通过《新建商品房网上备案系统》这个平台，将申请、受理、审批和销售管理一体化、集中化，实现了网签备案零站式服务。刚才所说到的销售数据也是通过此系统统计得出的。
　　 

　　怎样为购房者保驾护航的。

　　一是通过《新建商品房网上备案系统》对销售的买卖合同进行备案管理。二是通过宜民家平台，对在售项目进行展示，已销售出和未售出的房源一目了然，一房一价都做到了公示。三是今年的5月5日我市的《商品房预售资金监管系统》正式上线了，此系统对购房者交予房地产企业的购房资金进行监管，保护了购房者的经济财产的安全。
　　 

　　为房地产企业和消费者我市有哪些政策呢？
　　 

　　市政府21年9月份发下了《辽源市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，意见中共11条举措。其中对农民进城购房政策，一是买首套房予以所缴纳契税额度全额补贴。二是对义务教育阶段的子女无需落户，就可按学区入学。三是连续缴存6个月以上住房公积金的，可以申请公积金贷款。四是可参加城镇企业职工养老保险，达到享受待遇领取年龄且缴存年限满15的，可按月享受职工养老保险待遇。
　　 

　　好的，李局长，相信通过您的介绍，广大网民对我市房地产市场工作有了更详细的了解，谢谢您！

　　不客气。
　　 

　　今天的访谈就到这里，网友们再见！