吉林省首家“不动产登记+法院工作站”模式正式上线
时间:2022-09-07 09:46来源:辽源市不动产登记中心
辽源市不动产登记中心聚焦提升服务质量与不断创新，2022年8月1日与辽源市龙山区人民法院充分运用联动机制，创建了全省首家不动产业务窗口前移至法院的工作模式正式上线。从而实现在龙山区人民法院即可对市本级范围内不动产的查询、查封、解封、冻结、扣押等业务，法院执行人员可足不出院在工作站即可操作完毕，还可对外地法院依委托执行办理上述业务，极大提升了法院法官执行效率。
法院查封是不动产登记业务的一种，不动产查控处置的效率直接影响到胜诉当事人合法权益，是维护我地方经济和法治秩序的重要环节。随着辽源市不动产登记的相关业务逐年递增，仅2021年不动产登记中心为法院出具查询档案及权籍调查的查档证明及相关材料达16734件次，完成查、解封登记达9416件次。执行法官可能因同一件执行案件往返不动产登记部门多次，消耗了大量的时间、人力和执行时限。若能将两地业务办理工作快速整合，切实打通部门信息壁垒，必能同时实现两个部门工作的跨越式提速。
为破解这一难题，市自然资源局与龙山区人民法院大力配合，积极协调召开联席会议磋商具体工作，促进双方业务融合与便捷，不动产登记中心克服信息传输与人员配备上的困难，将原“法院→不动产登记机构→法院”流程简化为“法院一站式”办结的创新改革，将“数次跑”变为“零次跑”，大幅提高了不动产查解封等工作效率，确保了法院对涉案不动产的有效控制和处置。该工作站正式上线以来，协助各法院办理不动产登记业务436次，办理时间从平均的3个小时／次降为平均10分钟／次。
通过“不动产登记+法院工作站”这一创新模式、新理念，更加便于不动产登记机构内部管理第三方查询，由法院法官梳理查封是否合理有效，最大程度缩短了数据传输的时间差。更有效避免了不动产查（解）封过程中可能遭遇的财产转移问题，更好地保护涉案相关利害关系人的合法权益，为法院办理此项业务提供了高效服务，为促进我市法制建设和经济发展做出积极贡献。
